Estimation théorique
Rue Pierre Hebert,14790 Verson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Hebert,14790-Verson indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 13 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 74 | 417 | 194600€ | 2630€ |
2022-01-04 | 5 | RUE PIERRE HEBERT | 4 | 75 | 634 | 229000€ | 3053€ |
2022-03-04 | 8 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 85 | 807 | 260000€ | 3059€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PIERRE HEBERT | 5 | 126 | 711 | 307600€ | 2441€ |
2019-12-13 | 6 | IMP HIPPOLYTE | 4 | 120 | 607 | 232000€ | 1933€ |
2021-07-15 | 8 | RUE PL BLANCHARD | 3 | 76 | 617 | 262000€ | 3447€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 553 | 233000€ | 2402€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DE LA BOUILLONNIERE | 4 | 97 | 335 | 234000€ | 2412€ |
2020-08-27 | 6 | RUE LOUIS DUBOSQ | 5 | 110 | 641 | 237000€ | 2155€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PONT JALON | 5 | 110 | 680 | 470750€ | 4280€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU PONT JALON | 7 | 122 | 769 | 255000€ | 2090€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU PONT JALON | 5 | 134 | 624 | 265000€ | 1978€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 405 | 274650€ | 2774€ |
2021-09-16 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 607 | 243800€ | 2868€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES BANNIERS | 5 | 99 | 455 | 228000€ | 2303€ |
2021-04-30 | 105 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 350 | 1024 | 568500€ | 1624€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES BANNIERS | 5 | 88 | 405 | 213680€ | 2428€ |
2020-07-01 | 43 | RUE DES BANNIERS | 4 | 88 | 406 | 211715€ | 2406€ |
2019-08-06 | 21 | RUE LOUIS DUBOSQ | 7 | 126 | 632 | 275900€ | 2190€ |
2019-08-16 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 219900€ | 1896€ |
2023-03-30 | 19 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 116 | 626 | 305500€ | 2634€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE L ARMUCHE | 4 | 102 | 326 | 220763€ | 2164€ |
2021-11-06 | 12 | RUE DE L ARMUCHE | 4 | 102 | 236 | 228340€ | 2239€ |
2022-05-13 | 6 | IMP CALMETTE | 5 | 89 | 670 | 260000€ | 2921€ |
2020-05-18 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 103 | 625 | 238000€ | 2311€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 122 | 678 | 260000€ | 2131€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 83 | 607 | 210000€ | 2530€ |
2020-02-07 | 4 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 120 | 655 | 270000€ | 2250€ |
2019-10-28 | 2 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 123 | 637 | 244830€ | 1990€ |
2020-06-26 | 36 | RUE LOUIS DUBOSQ | 3 | 110 | 636 | 271700€ | 2470€ |
2022-10-18 | 4 | IMP BELLEFONTAINE | 6 | 110 | 626 | 260000€ | 2364€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES LONGS PRES | 5 | 89 | 353 | 247500€ | 2781€ |
2022-09-09 | 28 | RUE FRANCOIS BURTHE | 5 | 101 | 694 | 300000€ | 2970€ |
2021-09-20 | 38 | RUE LOUIS DUBOSQ | 6 | 135 | 686 | 334000€ | 2474€ |
2021-09-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 471 | 180000€ | 2609€ |
2022-03-01 | 158 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 108 | 205000€ | 2563€ |
2021-04-26 | 12 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 102 | 454 | 220000€ | 2157€ |
2020-01-17 | 2 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 608 | 242350€ | 2448€ |
2021-03-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 217000€ | 3945€ |
2020-07-31 | 28 | RUE DES LONGS PRES | 6 | 106 | 455 | 233000€ | 2198€ |
2021-10-29 | 24 | RUE JACQUES BREL | 6 | 93 | 424 | 265000€ | 2849€ |
2021-08-26 | 4 | IMP GUERIN | 7 | 128 | 685 | 317000€ | 2477€ |
2019-08-20 | 1 | ALL GEORGES SEURAT | 5 | 115 | 650 | 210000€ | 1826€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 55 | 513 | 132000€ | 2400€ |
2021-02-03 | 51 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 91 | 608 | 275000€ | 3022€ |
2022-02-01 | 22 | RUE JACQUES BREL | 5 | 117 | 432 | 302625€ | 2587€ |
2022-06-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 540 | 210400€ | 3006€ |
2020-01-17 | 18 | ALL VINCENT VAN GOGH | 5 | 89 | 650 | 249000€ | 2798€ |
2021-01-15 | 49 | RUE FRANCOIS BURTHE | 4 | 89 | 694 | 231000€ | 2596€ |
2020-01-31 | 2 | ALL CAMILLE PISSARO | 6 | 120 | 885 | 317000€ | 2642€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 497 | 210000€ | 2561€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 86 | 500 | 347285€ | 4038€ |
2020-01-28 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-14 | 11 | RUE ST MANVIEU | 3 | 81 | 956 | 276700€ | 3416€ |
2022-07-06 | 3 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 91 | 656 | 305000€ | 3352€ |
2020-11-27 | 17 | RUE ST MANVIEU | 5 | 142 | 676 | 365000€ | 2570€ |
2020-01-24 | 15 | RUE ST MANVIEU | 5 | 204 | 0 | 430000€ | 2108€ |
2019-06-12 | 3 | CHE HAYS | 6 | 131 | 788 | 248900€ | 1900€ |
2021-05-19 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-18 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 160000€ | 2319€ |
2021-02-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 372 | 159000€ | 2484€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 82 | 702 | 220000€ | 2683€ |
2022-06-24 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 392 | 180000€ | 2466€ |
2019-09-04 | 14 | RUE ST MANVIEU | 4 | 116 | 0 | 420000€ | 3621€ |
2020-09-21 | 11 | RUE ST MANVIEU | 7 | 163 | 97 | 300000€ | 1840€ |
2020-04-30 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 395 | 297500€ | 2565€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU HAMEAU FOULON | 4 | 96 | 467 | 287900€ | 2999€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 186 | 636 | 356400€ | 1916€ |
2021-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 138 | 475 | 240000€ | 1739€ |
2022-02-08 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 520 | 230000€ | 2091€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 5 | 117 | 265 | 265000€ | 2265€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 4 | 101 | 220 | 256500€ | 2540€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 6 | 139 | 1473 | 393200€ | 2829€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES CASTORS | 6 | 133 | 725 | 327500€ | 2462€ |
2020-02-24 | 136 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 94 | 190000€ | 2676€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2021-01-27 | 3 | RUE ARCADE GODEFROY | 4 | 126 | 801 | 330000€ | 2619€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DES CASTORS | 4 | 91 | 967 | 290000€ | 3187€ |
2020-03-05 | 130 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 575 | 220000€ | 2821€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DES PRES HAYS | 7 | 108 | 752 | 434750€ | 4025€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 596 | 254000€ | 2352€ |
2020-10-19 | 28 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 220 | 1012 | 495000€ | 2250€ |
2021-08-10 | 6 | RUE PREVERT | 6 | 99 | 392 | 230000€ | 2323€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 242 | 185000€ | 2984€ |
2022-05-06 | 21 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 135 | 805 | 367500€ | 2722€ |
2022-05-17 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 318 | 208940€ | 2348€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 135 | 827 | 300000€ | 2222€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 352000€ | 1923€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 446000€ | 2437€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 500 | 297500€ | 2324€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 562 | 233000€ | 3192€ |
2022-08-19 | 2 | RUE LE DART | 4 | 110 | 258 | 200000€ | 1818€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES MONTS | 7 | 142 | 679 | 202150€ | 1424€ |
2020-10-02 | 71 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 364 | 500000€ | 3333€ |
2019-11-23 | 3 | RUE PREVERT | 5 | 89 | 266 | 191000€ | 2146€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 137 | 826 | 300000€ | 2190€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU FOUR | 7 | 146 | 502 | 360000€ | 2466€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 60 | 591 | 204500€ | 3408€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 269 | 165000€ | 1650€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 110 | 745 | 203000€ | 1845€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU LOUP PENDU | 7 | 380 | 1220 | 785000€ | 2066€ |
2022-05-02 | 24 | RUE AUX HERVIEU | 4 | 80 | 930 | 198000€ | 2475€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU LOUP PENDU | 3 | 66 | 366 | 220000€ | 3333€ |
2022-03-01 | 7 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 120 | 260 | 169990€ | 1417€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU MIEBORD | 7 | 150 | 508 | 323500€ | 2157€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 206700€ | 2953€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 289690€ | 4138€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 472 | 164000€ | 2076€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU MIEBORD | 5 | 148 | 669 | 423000€ | 2858€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 4 | 100 | 323 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 140 | 1202 | 475000€ | 3393€ |
2020-02-27 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 128900€ | 1251€ |
2022-03-18 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 179900€ | 1747€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MIEBORD | 4 | 98 | 608 | 241500€ | 2464€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 3 | 39 | 85 | 180000€ | 4615€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MIEBORD | 4 | 167 | 1089 | 800000€ | 4790€ |
2020-12-28 | 52 | CHE DE LA HOGUETTE | 1 | 28 | 147 | 92000€ | 3286€ |
2020-12-28 | 5256 | LA HOGUETTE | 4 | 89 | 1035 | 178250€ | 2003€ |
2020-09-30 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 97 | 422 | 230000€ | 2371€ |
2020-08-17 | 3 | RUE VICTOR HUNGER | 4 | 112 | 454 | 271500€ | 2424€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MIEBORD | 3 | 48 | 176 | 210000€ | 4375€ |
2022-07-18 | 1 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 160 | 866 | 229000€ | 1431€ |
2021-05-10 | 4 | RUE CHARLES ALFRED BERTHAULD | 5 | 119 | 667 | 230000€ | 1933€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 1387 | 292000€ | 2920€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE GOURNAY | 4 | 84 | 453 | 219000€ | 2607€ |
2020-06-09 | 11 | RUE HAMBUHREN | 4 | 89 | 137 | 218000€ | 2449€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 612 | 202000€ | 2557€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 175 | 558 | 377000€ | 2154€ |
2020-05-27 | 18 | RUE ERNEST BOMPAIN | 7 | 227 | 828 | 476496€ | 2099€ |
2020-10-26 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 102 | 360 | 230000€ | 2255€ |
2022-06-22 | 9 | RUE HAMBUHREN | 4 | 89 | 146 | 215000€ | 2416€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 135 | 500 | 396700€ | 2939€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 600 | 140000€ | 933€ |
2020-06-25 | 16 | RUE ANDRE BERTIN | 3 | 84 | 146 | 205000€ | 2440€ |
2021-03-15 | 4 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 94 | 1221 | 460000€ | 4894€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MIEBORD | 5 | 111 | 551 | 250000€ | 2252€ |
2019-08-27 | 9 | RUE VICTOR HUNGER | 5 | 112 | 387 | 202000€ | 1804€ |
2022-08-04 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 752 | 322000€ | 2729€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DU PRE ST MARTIN | 5 | 92 | 549 | 206000€ | 2239€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ERNEST BOMPAIN | 5 | 123 | 833 | 244000€ | 1984€ |
2022-10-07 | 1 | RUE ANDRE BERTIN | 6 | 127 | 512 | 394000€ | 3102€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BARON | 5 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU PRE ST MARTIN | 4 | 79 | 657 | 210000€ | 2658€ |
2020-07-22 | 13 | RUE CHARLES ALFRED BERTHAULD | 4 | 98 | 490 | 202000€ | 2061€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 717 | 449000€ | 4196€ |